公园广场(体育馆)物业管理

(一)公园广场管理模式

  公园广场是我县的休闲娱乐场所,同时也是我县的窗口行业。因此,如何提高公园广场管理水平,向县内外游客展示良好的窗口形象,是摆在公园管理面前的新课题。为了解决这一问题,公园管理所首先在原有的基础上,进一步强化了管理体制、完善了管理制度,实行了公园管理“四定”管理模式,即:定段、定人、定责、定目标的制度化管理,坚持日巡查、周排查、月检查和不定时抽查的管理办法,严抓管理纪律和考核办法,明确管理任务和奖惩制度,逐步形成靠制度管人理事的工作机制,为公园管理工作走向科学化、制度化、规范化奠定了良好基础。

(二)加强公园的建设管理

  公园建设要以植物造景为主,如初以人为本、生态优先的原则。加强公园内园林植物和各类设施的养护管理,保持优美环境。

(三)加强园林绿化植物的管理

1. 加强植物养护管理,提高园林艺术水平。按照园林植物栽植和养护的技术规程,坚持植物造型配置科学、养护合理、修剪适度,营造公园优美环境。

2. 加强植物病治虫害防治管理。预报病虫情准确、除治及时,坚持生物防治、农业防治与化学防治相结合的原则,适时修枝、追肥、清除感染病虫害的园林植物以及园内枯枝残叶死树,严禁造成病虫害蔓延成灾,影响园林观赏效果。

3. 加强植物修剪整形管理。保持树冠完整,树形自然美观,无枯枝死树,基本无病虫害,及时修剪长枝、病虫枝。大道整齐美观、层次分明、长势良好、色彩悦目、整体景观有特色。

4. 严禁任何单位和个人侵占园林绿地或改变使用性质,被已占用的绿地要限期退还。

(四)加强对园内秩序的管理

1. 加强在公园、广场内乱搭建房屋、乱摆摊设点、乱张贴“牛皮癣”、乱设置广告、标语牌、牵挂绳索、架设电线的管理。

2. 加强在公园、广场及其边缘搭灶生火、倾倒有害物质、挂物晒粮、攀拆树枝、刮树皮、擅自砍伐、倚树搭棚、钉或刻划树木、围圈花木、乱扔垃圾、废弃物等有损风景和花木生长行为的管理。

3. 加强在公园、广场内及其边缘挖坑、取土、放养牲畜、家禽、堆放物品的管理。

4. 加强在公园、广场内及其边缘毁坏植被、花坛、绿篱、种菜钟粮以及盗窃损坏公共设施的管理,保持建筑、游乐、标牌等服务设施齐全完整。

5. 加强游客火源管理。严禁游客在公园林地、草地内吸烟、丢烟头、点香、点蜡、造坟、烧纸、防火等引火行为,严防引发森林火警、火灾。

6. 加强植绿、爱绿、护绿、环境卫生等方面的宣传教育管理,加大对损绿、毁绿、乱丢垃圾的管理力度,提高全民爱绿、护绿和爱护环境卫生的意识。

7. 加强机动车辆的管理。非公园内服务车辆未经许可不得进入院内,老、幼、病、残者专用的非机动车除外。

8. 加强文化及其文物古迹的保护工作。严禁损毁已遗存或建立期内的碑刻、题刻、雕塑、造像、古树等文化、文物,依法对古树名木、文物古迹、建筑实行重点保护。

(五)加强对公园环境卫生的管理

1. 保持公园、广场环境卫生(含环卫设施)整洁无脏污;

2. 保持水体清洁,不得向公园、广场水体倾倒杂物、垃圾或者排放不符合排放标准的污水,符合观赏标准;

3. 保持安静,噪声不得超过环境保护部门规定的标准;

4. 不得焚烧树枝树叶、垃圾或者其他杂物;

5. 任何单位和个人,不得向公园、广场排放烟尘或者有毒害气体。

6. 保持绿化地段无赃物、无污染,靓丽整洁。

(六)加强公园安全管理

保证游人生命安全是公园管理的头等大事,必须切实加强公园安全管理。未经公园管理单位同意和有关部门批准,任何单位和个人都不得在公园内举办各种大型活动。经批准在公园内举办的大型活动,必须制定安全应急预案和落实安全保障措施,并报当地主管部门批准,活动期间必须落实安全责任制。要按照公园游客的合理容量,严格控制游人量,维护正常的游览秩序,确保游人生命财产安全。对各类水上活动要加强安全管理。要注意搞好公园游览安全设施、警示标志和引导标牌的建设。要加强安全巡查,杜绝安全隐患,确保游览安全。对玩忽职守造成安全事故的,要追究有关责任人的责任。

(七)加强公园各项基础工作管理

1. 大力开展文明公园创建活动,积极开展健康有益的科学普及和文化、体育活动,抵制封建迷信、有伤风化等不良行为,最大限度的发回其科普教育、生物多样性保护宣传和服务社会的功能。不断提高管理服务水平,更好地为市民提供舒适的休闲、健身、游乐场所,更好地发挥公园广场群众性、开放性、公益性市政功能,为市民生活服务。

2. 努力培育和形成各具特色公园、广场文化。不断拓展公园广场管理思路,积极动员各方力量,支持公园广场的管理和使用,充分发挥其为市民、为城市、为社会的功能。在抓好日常管理使用的同时,加强与宣传、文教、群团、办事处、社区联系,积极组织开展群众性文化文艺活动,引导、组织民间各种自乐自娱班和群众性文艺学教活动走进公园、广场,逐渐相对固定区域,促进活动经常化。公园、广场的管理单位要积极引导,提供必要的服务,努力形成各具特色的公园、广场文化。在节假日及市区重大政治经济文化活动期间,各公园、广场都要积极配合,适当宣传装饰和组织配套主题活动。

(八)加强对当前公园广场管理中存在的薄弱环节和问题管理。

  提高清扫保洁水平,确保全天保洁;加强基本设施的日常维护,保证设施完好;抓好绿化及养护,做到四季常绿、三季有花;积极争取体育部门在公园广场适当增加全民性健身设施;严禁在公园广场经营烧烤。经营点不得以设置围挡等形式侵占公共空间,其广告设置要予审查,设施设备要上档次。

 


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